“Khát” nhà ở xã hội, Đà Nẵng sẽ xây nhiều dự án trong thời gian tới

Chứng khoán VPS

Nhiều năm qua, Đà Nẵng đã nỗ lực xây dựng hàng chục ngàn căn nhà ở xã hội (NƠXH) để phục vụ người dân trên địa bàn thành phố. Theo báo báo của UBND TP. Đà Nẵng, tính đến thời điểm hiện tại, tổng số căn hộ chung cư nhà ở xã hội, nhà liền kề, nhà ở công nhân, chung cư tái định cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn thành phố là 11.121 căn hộ. Trong đó, chung cư bố trí cho thuê là 9.990 căn hộ; nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 1) là 285 căn hộ; chung cư đã bán thí điểm là 846 căn hộ (có 616 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước và 230 căn hộ mua lại của doanh nghiệp).  

Hiện Đà Nẵng có 3 chung cư với 648 căn hộ trên tổng số khoảng 60 chung cư đã xuống cấp, hết niên hạn sử dụng trong năm nay. Hiện, thành phố đã cho lập quy hoạch, thiết kế các khu chung cư thay thế 3 chung cư này. Cụ thể, đã thống nhất địa điểm, tiêu chí kiến trúc xây dựng chung cư thay thế chung cư Hòa Minh. Riêng chung cư Thuận Phước và Lâm Đặc Sản Hòa Cường, Đà Nẵng đã thống nhất sử dụng một phần khu đất khoảng 5.600m2 tại số 10 đường Trịnh Công Sơn để làm chung cư thay thế.

Do quỹ căn hộ chung cư xã hội còn trống hạn chế, vì thế từ đầu năm 2019 TP. Đà Nẵng có chủ trương tạm dừng tiếp nhận đơn đề nghị thuê chung cư. Từ đó tới nay, việc cho thuê chung cư tạm dừng, ngoại trừ 63 trường hợp được bố trí thuộc diện gia đình có công với cách mạng. Hiện, số căn hộ còn trống đủ điều kiện bố trí là 77 căn. Trong khi đó, với 258 căn nhà ở công nhân KCN Hòa Cầm hiện thành phố đã bố trí cho thuê 50 trường hợp công nhân, đang xem xét với các công nhân khác đủ điều kiện.

Để đáp ứng nhu cầu NƠXH rất lớn, TP. Đà Nẵng đang tiến hành xây dựng nhiều dự án mới bằng ngân sách. Cụ thể như: Dự án chung cư thu nhập thấp Tân Trà, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, gồm 2 khối nhà, 163 căn hộ, diện tích sàn 14.040 m2, mục tiêu dự án là di dời, bố trí tái định cư các hộ dân đang sinh sống tại khu nhà liền kề Đông Trà, Tân Trà (khu Đông Trà có 92 hộ và khu Tân Trà có 72 hộ). Dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2021.

Hay Dự án chung cư phục vụ tái định cư các dự án khu vực cống thoát nước Khe Cạn (giai đoạn 1), phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê, gồm: 2 khối nhà, 160 căn hộ, diện tích sàn 13.260 m2, mục tiêu dự án là phục vụ tái định cư các dự án khu vực cống thoát nước Khe Cạn, phường Thanh Khê Tây. Hiện nay đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư.

Ngoài ra, theo Chương trình phát triển nhà ở TP. Đà Nẵng đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã được UBND thành phố phê duyệt thì trong thời gian đến sẽ triển khai đầu tư xây dựng 2 dự án mới, cụ thể: Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng với quy mô 400 căn hộ, diện tích sàn 26.000m2, tổng vốn đầu tư khoảng 320 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước; Nhà ở xã hội tại KCN Hòa Cầm – giai đoạn 2 với quy mô 600 căn hộ, diện tích sàn 40.800 m2, tổng vốn đầu tư 490 tỷ đồng từ nhà đầu tư. 

Ngoài các dự án từ nguồn ngân sách nhà nước, theo UBND TP. Đà Nẵng, tính đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn thành phố có 8 dự án chung cư nhà ở xã hội do các nhà đầu tư xây dựng đã và đang triển khai thực hiện, tổng quy mô 6.573 căn hộ (đã hoàn thành đưa vào sử dụng 3.432 căn hộ; đang triển khai xây dựng 3.141 căn hộ).

Nổi bật như chung cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông của Tập đoàn Vicoland với 669 căn hộ; chung cư thu nhập thấp An Trung 2 của Liên danh DMC-579 với 957 căn; NƠXH Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside của Cty Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng với 1549 căn; chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh của Cty Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước với 1.760 căn, chung cư thu nhập thấp Đại Địa Bảo của liên danh DMC-579 với 725 căn…

Ngoài ra, trong thời gian đến TP. Đà Nẵng sẽ triển khai kêu gọi đầu tư dự án NƠXH tại Khu TĐC Hòa Hiệp 4 với quy mô 1.500 căn hộ, tổng vốn 1.224 tỷ đồng; NƠXH tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với quy mô 750 căn hộ tổng vốn 612 tỷ đồng; NƠXH tại Khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với quy mô 1.200 căn, tổng vốn 979 tỷ đồng. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *